新商業(yè)-新零售：直播電商模式下商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式，李豪內(nèi)訓(xùn)課程

《新商業(yè)-新零售：直播電商模式下商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式》課綱內(nèi)容：

課程簡介：本課程就互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、直播電商如何結(jié)合傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)、商場實現(xiàn)有效的線上線下全面運營模式和跨界運營模式，以案例的方式展開討論和分享。

課程時間：2天

課程對象：商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)高管、項目公司高管、房地產(chǎn)集團營銷管理人員、商業(yè)地產(chǎn)招商與運營人員

課程收益：

1.   拓展傳統(tǒng)商業(yè)項目運營的新思維，以互聯(lián)網(wǎng)思維重新認(rèn)識商業(yè)地產(chǎn)的運營；

2.   重點學(xué)習(xí)和掌握電商、直播和大數(shù)據(jù)下商業(yè)項目的經(jīng)營與營銷模式；

3.   學(xué)習(xí)和掌握互聯(lián)網(wǎng)、直播、人工智能和新科技下的商業(yè)運營和推廣模式。

課程大綱：

1    認(rèn)識新零售、新商業(yè)模式

1.1   大數(shù)據(jù)與直播電商的商業(yè)新模式

1.2   電商對商業(yè)地產(chǎn)影響與挑戰(zhàn)

1.2.1   電商的發(fā)展對商業(yè)零售的影響

1.2.2   商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展模式與經(jīng)營模式

1.2.3   直播電商模式下的電商與商業(yè)運營結(jié)合

1.3   當(dāng)前運營成熟的互聯(lián)網(wǎng)+直播+傳統(tǒng)商業(yè)的特點

1.4   互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)商業(yè)新零售模式與運營現(xiàn)狀

1.5   新商業(yè)模式的正確理解

1.6   阿里河馬生鮮的模式

1.7   全國引入直播電商的實體商業(yè)運營案例

1.7.1   案例：萬達(dá)、龍湖等商場的直播模式

2    新零售模式在實體商業(yè)的落地

2.1   結(jié)構(gòu)商業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)各平臺的推廣與零售模式

2.2   商業(yè)運營的微營銷與社群營銷

2.3   商業(yè)運營的新零售模式

2.3.1   商業(yè)地產(chǎn)的O2O全面平臺運營

2.3.2   VR+商業(yè)地產(chǎn)運營

2.3.3   機器人和無人機+商業(yè)地產(chǎn)運營

2.4   實體商業(yè)直播電商與實體結(jié)合

2.4.1   直播平臺的選擇與入駐

2.4.2   商家直播指導(dǎo)與培訓(xùn)

2.4.3   直播各平臺的引流

2.4.4   直播人員的選擇與直播商品的選擇

2.4.5   直播的時間與時長

2.4.6   直播流程與必須設(shè)備

2.4.7   線上粉絲導(dǎo)入線下成交的五個步驟

3    商業(yè)運營與電商、大數(shù)據(jù)結(jié)合的模式

3.1   構(gòu)建商業(yè)運營的大數(shù)據(jù)平臺和運營的技術(shù)與模式要求

3.1.1   技術(shù)平臺特點

3.1.2   商業(yè)地產(chǎn)運營大數(shù)據(jù)采集

3.1.3   大數(shù)據(jù)整理與分析

3.1.4   大數(shù)據(jù)管理商家與客戶

3.2   銀泰與淘寶合作模式

3.3   中糧大悅城的大數(shù)據(jù)營銷與經(jīng)營模式

3.4   萬達(dá)與百度、騰訊電商合作模式

3.5   蘇寧云商模式

4    商業(yè)跨界與運營新模式

4.1   商業(yè)運營跨界業(yè)態(tài)

4.2   中糧大悅城主題空間跨界運營

4.3   上海K11的藝術(shù)跨界經(jīng)營

4.4   成都一品CG的跨界經(jīng)營

4.5   廣州正佳廣場跨界海洋館

4.6   南京德基廣場跨界美術(shù)館

4.7   龍湖天街商業(yè)升級模式

4.8   上海新天地商業(yè)街模式

4.9   凱德來福士商業(yè)新布局與華潤萬象城動線

5    北京SKP自創(chuàng)品牌SKP Select模式年營業(yè)額135億

5.1   北京SKP成功的三要素：規(guī)劃、品牌、運營

5.2   SKP商業(yè)規(guī)劃的特點與取舍

5.3   SKP品牌招商模式

5.4   SKP Select重塑SKP商場品牌結(jié)構(gòu)

5.5   SKP業(yè)態(tài)規(guī)劃特點

5.6   SKP明星助陣的營銷與會員管理系統(tǒng)

李豪老師
實戰(zhàn)派房地產(chǎn)管理與營銷專家
房地產(chǎn)渠道與創(chuàng)新營銷引領(lǐng)者

【背景】
復(fù)旦大學(xué)MBA
房地產(chǎn)戰(zhàn)略與開發(fā)模式創(chuàng)新專家；資深房地產(chǎn)講師
曾任國內(nèi)知名地產(chǎn)公司項目營銷總監(jiān)、市上地產(chǎn)集團營銷總監(jiān)和投資總監(jiān)
李老師24年房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，歷任項目銷售經(jīng)理、營銷總監(jiān)、項目總經(jīng)理、集團營銷總、運營總等職務(wù)。每年擔(dān)任十余家房地產(chǎn)企業(yè)營銷總顧問和總策劃。
現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、中國房地產(chǎn)營銷協(xié)會、清化大學(xué)、北京大學(xué)、中山大學(xué)、重慶大學(xué)、浙江大學(xué)、浙江工商大學(xué)等知名機構(gòu)和院校房地產(chǎn)特聘講師；以及多家國內(nèi)知名房企資深顧問；
海峽之聲《房地產(chǎn)》節(jié)目特約評論員、搜狐網(wǎng)《房地產(chǎn)》頻道主講嘉賓

【專長】
李老師擅長房地產(chǎn)領(lǐng)域：房地產(chǎn)行業(yè)政策研究與解讀；房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略、開發(fā)模式、管控與標(biāo)準(zhǔn)化；房地產(chǎn)集團營銷控制與標(biāo)準(zhǔn)化營銷、房地產(chǎn)項目全程營銷策劃、項目銷售難點破局解決等。
李豪老師有著豐富的住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)各地產(chǎn)領(lǐng)域的操盤經(jīng)驗，和實戰(zhàn)投資經(jīng)驗，是一位非常注得實戰(zhàn)的復(fù)合型地產(chǎn)專家。從2013年至2020年他親自操盤和擔(dān)任項目營銷顧問的項目，均在各區(qū)域市場成為當(dāng)?shù)劁N冠。

【操盤】
商業(yè)項目：
寧波慈溪嘉悅廣場、海寧新天地商業(yè)廣場、蘭州中天健廣場、寧波天一廣場、杭州新悅商業(yè)廣場、浙江玉環(huán)新城廣場……
住宅項目：
蘭州龍舟壹號、黔西佰里城、畢節(jié)百里城、嘉漁悅龍灣、青島平度紫竹苑、青島滬申天悅?cè)A府、武漢麗景灣、紹興金湖灣、綠城春江花月、徐州蘋果新天地……
文旅康養(yǎng)項目：
杭州順化養(yǎng)老中心、南通小洋山康養(yǎng)基地、蕪湖臥龍新湖康養(yǎng)基地……

【教學(xué)】
在實戰(zhàn)基礎(chǔ)上開發(fā)一系列創(chuàng)新營銷和地產(chǎn)實戰(zhàn)性課程，通過對各地產(chǎn)項目和企業(yè)的培訓(xùn)實施和現(xiàn)場輔導(dǎo)，并獲得客戶一致的評價“針對強，短時間內(nèi)能見到效果”。其課程特點：

針對客戶需求，特別定制的個性化、咨詢式培訓(xùn)服務(wù)；
案例模擬教學(xué)，課堂再現(xiàn)項目現(xiàn)場，關(guān)注參訓(xùn)人的真實管理能力提升；
宏觀著眼，微觀入手，關(guān)注多目標(biāo)影響，關(guān)注組織的全過程系統(tǒng)優(yōu)化；

授課風(fēng)格
√ 幽默、實戰(zhàn)；從授課房企或?qū)W員實際情況出發(fā)，針對性的展開案例式教學(xué)。

近年服務(wù)的部分典型客戶
√ 萬科地產(chǎn)、凱德中國、碧桂園、綠地集團、華潤•新鴻基（無錫）、瑞安地產(chǎn)、香港置地、華潤置地、和記黃埔、恒大地產(chǎn)、華夏幸�；鶚I(yè)、佳兆業(yè)地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、綠城集團、正榮地產(chǎn)、旭輝地產(chǎn)、置信地產(chǎn)、藍(lán)光地產(chǎn)、北京城建集團、越秀地產(chǎn)、榮勝地產(chǎn)、城基地產(chǎn)、中南建設(shè)、云南城投、合肥工投地產(chǎn)、濰坊城建、東興房產(chǎn)、中機物流產(chǎn)業(yè)園、大偉地產(chǎn)、金泰地產(chǎn)、凱達(dá)地產(chǎn)、水電地產(chǎn)（水電部下屬）、容州地產(chǎn)（南方黑芝麻糊旗下）、富強地產(chǎn)（白立集團旗下）、徐州金都房產(chǎn)、淄博嘉源集團、臥龍地產(chǎn)、蘇州卓運房產(chǎn)、云天房產(chǎn)、華立房產(chǎn)、通和房產(chǎn)、野風(fēng)物業(yè)、陽光100、萬馬房產(chǎn)、三江國際、大都置業(yè)、錢塘集團、中豪房產(chǎn)、美的地產(chǎn)、上海張江科技園區(qū)、北京興源地產(chǎn)……

曾培訓(xùn)過的大學(xué)總裁班：
清華大學(xué)、北京大學(xué)、浙江大學(xué)、浙江工商大學(xué)、重慶大學(xué)、中山大學(xué)、西南財大、西南交大

曾策劃與輔導(dǎo)過的部分房產(chǎn)項目：
√ 呼和浩特金泰中心——營銷策劃與銷售輔導(dǎo)
√ 鄂爾多斯文化創(chuàng)意園——項目規(guī)劃與營銷策劃
√ 徐州新天地地產(chǎn)——全程策劃與營銷指導(dǎo)
√ 呼市蒙冀地產(chǎn)——全程策劃與營銷輔導(dǎo)
√ 黑龍江置信地產(chǎn)——項目營銷診斷與顧問
√ 青島滬申天悅?cè)A府項目——全程策劃和營銷總顧問
√ 江蘇淮安學(xué)府一號項目——全程顧問和代理銷售
√ 甘肅中天健房地產(chǎn)集團——集團營銷總顧問
√ 浙江天德集團——集團營銷戰(zhàn)略合作商
√ 浙江天星集團——集團開發(fā)與營銷顧問
√ 浙江百里集團——集團營銷顧問
√ 中城投集團——集團營銷顧問